Комплексний демонтаж офісу під нового орендаря

Комерційне приміщення 142 м² на першому поверсі бізнес-центру у Шрудмісці. Орендодавцеві потрібно було довести площу до стану «деволоперський» перед передачею новому орендареві — зі збереженням базових інженерних мереж будівлі.

Обсяг робіт

• Демонтаж усіх перегородок із гіпсокартону (62 пог. м) — разом зі сталевим каркасом і мінеральною ватою в конструкціях.
• Розбирання підвісних стель — касетна система Armstrong на всій площі (142 м²) з відновленням непошкоджених плит.
• Демонтаж технічної підлоги (raised floor) — 142 м² плит із мінерального волокна на регульованих опорах.
• Демонтаж 11 комплектів внутрішніх дверей із коробками та двох скляних перегородок з алюмінію.
• Збивання самовирівнювальної стяжки в зоні open space (38 м²) — до плити перекриття.
• Вивезення відходів із сортуванням (сміття, метал, гіпс, деревина, скло) — 6 рейсів, повна документація утилізації.

Виклики

Роботи мали відбуватися у вікні 19:00–6:00, щоб не заважати офісам на вищих поверхах. Заїзд для вантажівок був можливий лише з боку подвір’я — усі рейси узгоджували з диспетчером будівлі. Збережені інженерні мережі (вода, електрика, вентиляція) промаркували та захистили плівкою.

Результат

Площу передали через 11 робочих днів — чисту, без слідів попереднього оздоблення, з протоколом передачі та комплектом карт утилізації відходів. Орендар почав оздоблювальні роботи наступного дня після нашого виходу.